квартира; 1500 кв.м. Лескова улица,

Назначение использования помещений по договору аренды - СТО, склад, парковка автомобилей, можно любые схожие виды деятельности. Высота потолков 3 метра. Высота въезда 2.2м. Эл-во до 100КВт. Продажа ППА от собственника, путем смены учредителей.

1. Площадь арендуемых помещений – 1500кв.м., центральное отопление.
2. Долгосрочный договор аренды на 5 лет (от города), с правом преимущественной пролонгации, договор с государственной регистрацией в Росреестре.
3. Прямая видимость с дороги.
4. Автостоянка 30 машиномест (загрузка100% всегда), для арендаторов предусмотрен автоматический въезд 24ч. с внесением в базу данных GSМ (автоматические ворота).
5. Семь оборудованных постов для работы с автомобилями (полностью диодный свет/приточно-вытяжная система/осушители/отопление). Четыре бокса с автоматическими воротами.
6. Пост шиномонтажа - 3 машиноместа.
7. 3 помещения под склад.
8. Отдельная клиентская зона с панорамным остеклением, качественным ремонтом, полностью оборудованная – онлайн касса/терминал/моноблок АSUS/ 2ТВ и т.д., с выделенной зоной под офис, холодильник, сопутствующие товары, кофемашина Frаnке Flаir.
9. Парковка во дворе - 10 машиномест.
10. Комната охраны, круглосуточно.
11. Комната персонала с проживанием.
12. 3 санузла (руководство/клиенты/персонал).
13. Весь объект оборудован видеонаблюдением – 24 камеры (с возможностью удаленного просмотра, интернет, смартфон).
14. IР телефония, интернет 10Мб.
15. Организационно правовая форма – ООО (2 учредителя, равные доли).
16. Аренда 292т.р. + коммунальные платежи 40-60тр.
17. Объект можно рассматривать как арендный бизнес, можно заниматься самостоятельно.
Все помещения для работы с автомобилями построены с нуля, максимально продуманы с точки зрения комфортной и качественной работы, также построено и полностью оборудовано для ведения хозяйственной деятельности офисное помещение с высококлассным ремонтом.