7950000 руб.
Добавить в закладки
Тип объявления: не указано
Продается 2-х этажное помещение с арендатором в современном и эпатажном апарт-комплексе Клейнхаус (ЦАО). Помещение расположено в самом проходимом месте в 5 метрах от лифтового холла апартаментой части. На 1-м этаже располагаются офисы. В настоящий момент арендатором помещения реализована концепция кафе - Выпечка, хлеб, кофе, соки и пр.
В комплексе более 500 апартаментов. С арендатором заключён бессрочный договор аренды с индексацией арендной платы 10 процентов в год. Ежемесячный арендный доход составляет 86 000 рублей. Возможная окупаемость помещения 7,5 лет без учёта индексации.
Характеристики помещения: 1-й этаж 17 м2 2-й этаж около 12 м2
Кадастровая стоимость: 1 032 645 рублей.
Ежемесячный платёж по эксплуатации - 4225 рублей.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Конечная цена без Торга! Возможна рассрочка на 6 месяцев.
Пожаловаться на объявление