квартира; 266 кв.м. Просторная улица, 4

Сегодня в продажу поступает помещение по адресу г. Москва ул. Просторная д. 4. Это готовый арендный бизнес с сетевым арендатором “Мята Lоungе”. Помещение расположено на цокольном этаже здания, вход с первой линии. На первом этаже располагаются крупные сетевые магазины МАГНИТ, Мяснов и Отдохни. Рядом Вкус Вилл, Красное&Белое и Сбербанк. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Напротив входа в помещение находится автобусная остановка. Рядом с помещением идет строительство двух крупный жилых комплексов от компаний «Пик» и «Бэсткон», что в скором времени значительно увеличит пассажиропоток и соответственно стоимость аренды.
Стоимость объекта: 28 250 000 р.
Общая площадь: 266.0 м2
Адрес: ул. Просторная д. 4
Метро: Преображенская площадь
Округ: ВАО
Пассажиропоток: 66 000 человек
Арендатор: «МятаLоungе»
Финансовая информация:
Арендная плата в месяц: 290 000 р.
Срок окупаемости: 8.6 лет
ГАП: 3 480 000 р.
Эксплуатационные оплачивает арендатор
Характеристики:
Тип помещения: Торгово-офисное
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1970 г.
Этаж/Этажность: -1\2
Материал стен: Кирпич
Перекрытия: Железобетонные
Высота потолков: 2.8 м
Телефон: Нет
Окна: Есть
Вход: Отдельный
Электрическая мощность: 30 Квт
Вода: Есть
Отопление: Есть
Внутренняя отделка: Есть
Планировка: Свободная
Состояние документов: Нежилое помещение