квартира; 36.8 кв.м. Коштоянца улица, 6

!!Собственник!!
Продаю чистую, тёплую, уютную 1-комнатную квартиру, расположенную на 14 этаже в одном из известных домов-"крестов" на Коштоянца, в престижном районе Проспект Вернадского. Общая площадь 36.8 кв. Балкон и окна выходят во двор на детскую площадку, в сторону улицы.
Небольшой косметический ремонт был несколько лет назад. Пол в прихожей и комнате - ламинат, окна ПВХ.
Большая ухоженная придомовая территория, 2 детских площадки во дворе, всегда есть место для парковки авто.
В подъезде сделан свежий ремонт, всегда чисто, есть консъерж. Общая дверь из лифтового холла на 6 квартир. Спокойные, приличные соседи.
В шаговой доступности все что нужно : магазины, аптеки, фитнес, школа и детский сад. Парк 50-летия Октября и Олимпийская деревня - в 5 минутах ходьбы от дома. Престижные ВУЗы МГИМО и АТиСО в непосредственной близости, 5 минут пешком. РАНХиГС - 1 станция метро.
Отличная транспортная доступность, при этом дом удачно расположен в зелёной зоне между парков. Прогулка до метро (2 линии, Пр. Вернадского и Мичуринский проспект) - 10-15 минут или 5 минут на автобусе, остановка рядом с домом. Рядом строится кольцевая станция Пр. Вернадского.
1 взрослый собственник, без проблем и обременений. Получена по договору дарения, в собственности более 3 лет. Прямая продажа. оперативный показ и быстрый выход на сделку с реальным покупателем.
Минимальный обоснованый торг при показе.
!!!! С предложениями посредничества просьба не беспокоить. !!!!
Алексей.