квартира; 404.5 кв.м. Новая площадь, 6

Адрес объекта: Москва, ТАО (Троицкий), Краснопахорское поселение, поселок подсобного хозяйства Минзаг.
Коттедж (дом) 404,5 кв.м. (введен в эксплуатацию в 2003г.), участок 41,1 сотка, ИЖС ( Собственники участка с 1999 года).
Прямая продажа.
В камерном закрытом,охраняемом коттеджном поселке на 20 домовладений, продается очень добротный дом в стиле альпийского шале, построенный по индивидуально разработанному проекту (есть строительные чертежи), на участке 41,1 сотка с вековыми соснами, елями, лиственными и плодово-ягодными деревьями. Грибы на участке. Дом обжит. Эксплуатируется мало. Семья проживает в Москве.
Материал стен:
1 этаж кирпич, штукатурка;
2 этаж - брус + утеплитель+отделочная доска.
Облицовка фундамента: натуральный камень.
1 этаж меблирован итальянской мебелью фабрики Maggi Massimo - единое пространство с частичным зонированием помещений, просторная прихожая, гостиная с действующим камином (авторский), столовая, кухня, кладовка/гардеробная, санузел, выход на террасу, выход в гараж. Большая, уютная терраса.
2-й этаж: 3 спальни, санузел; хозяйская спальня, санузел и гардеробная комната, большой балкон с видом на лесной участок.
3 й этаж: 2 спальни и санузел.
Есть подвальное помещение 30 кв. м для хранения вещей, продуктов и пр..
Гараж на 2 автомобиля, котельная. 2-й этаж над гаражом бильярдная с большим балконом, постирочная. 3-й этаж над гаражом кабинет.
Описание внутренней отделки: качественный дизайн с использованием дорогих качественных импортных отделочных материалов.
Для отделки стен 1-го этажа использованы: штукатурка Артеко, перегородки из сосны и вставки из натурального камня. В отделке 1 этажа использованы декоративные балки из натурального дерева. Полы 1 этажа: итальянская плитка - керамогранит.
2-й и 3 этаж: внутренние стены из бруса, покраска 2-3 этажа: лак, краска.
Санузлы отделаны итальянской плиткой и сантехникой от ведущих производителей из Италии и Германии. Окна во всем доме тройные стеклопакеты, сделанные на заказ, рамы - натуральное дерево - дуб, подоконники дуб.
Лестница дуб+металлокаркас. Перекрытия железобетонные (монолит).
Инженерное обеспечение: все коммуникации медными трубами, действующие, разведены по дому. Газовый двухконтурный котел Vieassman Vitogas 100 (Германия). Бойлер на 200 литров. Многоступенчатая система очистки воды с ионизацией.
Отличный капитальный забор. Автоматические ворота. Большой навес для машин.
Участок благоустроен. Уличное освещение, дорожки капитальные: тротуарная плитка на бетонном фундаменте, для машин и прогулок, газоны.
Дополнительные строения:
- баня 6х6 кв.м. (сруб, на заказ в Твер. области).
- отдельно стоящий гостевой дом (2 этажа) из бруса 75 кв.м., с подведенным газом, водой, канализацией;
- хозблок для хранения техники, доп. оборудования, дров.
Коммуникации все : газ, э/э, водопровод , канализация - центральные, стационарный номер телефона, охрана на въезде в поселок.

Цена объекта:
58600 000