квартира; 435 кв.м.

Продам 3-х этажный кирпичный дом площадью 435 кв.м в районе ТЦ «Олимп» , ул. Онежская, д.11а. Высота потолков около 3 м.
Дом построен в 2012г. из красного полуторного облицовочного и керамического кирпича и автоклавного пеноблока производства г. Саратов. Цоколь дома солидно отделан натуральным камнем. Перекрытия – новые пустотные плиты и монолитные участки. Для постройки данного дома использовались только новые материалы. Фундамент - сваи и монолитный армированный ростверк –армпояс. Крыша – металлочерепица. Отдельный вход, железная дверь, входная группа, монолитные лестницы как в многоэтажных домах, 2 санузла, индивидуальное отопление (оплата коммунальных услуг низкая даже зимой), итальянские радиаторы, итальянский двухконтурный газовый котел «Baxi» для отопления и подогрева горячей воды, центральное водоснабжение и канализация, качественная штукатурка, шпатлевка, стяжка (предчистовая отделка). На 1 этаже утепленный пол из керамзитабетона толщиной 15 см, электрика, свой электросчетчик, разводка воды и канализации, установлены счетчики. Пласт окна- тройной стеклопакет толщиной 9см.,пластиковые подоконники, есть лоджия 3кв.м.,застеклена тройным пластиковым стеклопакетом .Существует возможность сделать нулевой этаж. Есть чердачное помещение высотой 1,5 метра. Два парковочных места. Территория домовладения 750 кв.м. огорожена забором из металлопрофиля коричневого цвета высотой 2,3м, двое ворот для въезда, две калитки для входа. Дополнительно есть огород с садом 800 кв.м., который так же огорожен декоративным деревянным заборчиком.
Земля и коттедж в собственности более 3 лет, все коммуникации подведены , документы для продажи готовы.
Развитая инфраструктура района: рядом школа №63 в 100 метрах, недалеко детский сад, три магазина «Магнит», магазин Лента, Арбековский рынок, до остановки «ТЦ Олимп» 3 минуты пешком.
Конструктивное решение жилого дома позволяет перевести его в блокированный жилой дом, а свободная планировка всех этажей позволит получить 3ком.,4ком. или 5 ком. вариант апартаментов.
Без посредников. Продаёт собственник
Цена 8 500 000