квартира; 60 кв.м. Автозаводская улица, 23с928

Уникальное антикризисное предложение: трехкомнатная квартира в центре Москвы по цене однушки в Бирюлево!

Предлагаются двухуровневые апартаменты без отделки свободной планировки общей площадью 60 кв.м.
- Полностью реконструированное здание 1978 года постройки уже не даст усадку. Можно сразу делать хороший ремонт.
- Пафосная дизайнерская отделка входной группы и коридоров.
- Парковка для колясок и велосипедов.
- К вашим услугам вся инфраструктура нового модного района ЗИЛ.
- Площадь апартаментов по полу - 31,3 кв.м, что уменьшает вдвое "налогооблагаемую базу".
- Потолки высотой 4,8 м дают возможность двукратно увеличить жилую площадь и сделать как полноценный второй этаж с двумя спальнями, так и частичную антресоль с одной.
- На апартаменты не накладываются ограничения на планировочное решение: сколько будет комнат в вашей будущей квартире решать только вам. Планировка не требует согласования.
- Панорамное окно с тройным стеклопакетом выходит на северную сторону, в тихий двор.
- Возведены стены двух будущих санузлов из пеноблоков толщиной 10 см, а не из жиденького гипсокартона, как у застройщика.
- Проложена трасса под кондиционер.
- Сделана черновая электропороводка.
- На первом этаже установлен радиатор отопления, на втором есть выводы под еще один.
- Настелено черновое перекрытие второго этажа из качественной сухой древесины без гнили и жучков. Перекрытие не закреплено (лежит сохнет), его можно разобрать в любом месте, организовав двусветное пространство.

- В апартаментах нельзя "прописаться", но можно оформить временную регистрацию сроком на 5 лет.
- Налог на имущество конкретно за эти апартаменты - 9.500 руб/год.
- Ориентировочная квартплата около 5-6 тыс/месяц.
- Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса.
- Реальный вменяемый собственник - не посредник, не агент, не мутное ИП. Живое физическое лицо.
- Цена ниже, чем у застройщика.