квартира; 825 кв.м. Мира улица, 167

Срочно! Супер помещение! Оперативный показ! СОБСТВЕННИК продает право аренды (ППА) на помещение с зальной планировкой.
Помещение находится на первой линии Проспекта Мира.
Помещение расположено на цокольном этаже (вход на уровне первого этажа, с панорамными окнами) высотного, кирпично-монолитного жилого дома комфорт класса, год постройки 2009.
Дом построен индивидуальным проектом, выделяясь и привлекая тем самым внимание с главной дороги Проспект мира.
Площадь помещения - 824.2 кв.м.
Все коммуникации центральные.
Есть возможность организации зоны погрузки/разгрузки.
Два входа, выхода.
Электрическая мощность 115 кВт (с возможностью увеличения)
Высота потолков -4 м.
Есть стихийная парковка.
Помещение удачно расположено между двумя станциями метро ВДНХ и Ростокино (МЦК), доступность до метро ВДНХ -5 мин (две остановки общественным транспортом), до Ростокино - 2 мин (одна остановка общественным транспортом), 900м пешком.
Вокруг густонаселенный жилой массив.
Назначение помещения: ресторан, торговля, мед.услуги, салон красоты, мультисервис, стоматология, аптека и пр.
В помещении есть купол, который придаст ресторану или магазину неповторимый стиль! Высота 4 м.
Заключен договор аренды с Департаментом имущества г.Москвы с октября 2019 г., на 10 лет.
По ФЗ 159 через 1,5 года есть право льготного выкупа - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет. После подачи на выкуп арендная плата не взимается!
Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.