5500000 руб.
Добавить в закладки
Тип объявления: не указано
Коммерческое помещение на 2 апартамента, которое можно использовать как единую площадь.
Прекрасно подойдёт под хостел,
офис или посуточную гостиницу, шоу рум и т.п.
Помещение делится так:
Евро-Двушка с кухней-гостинной 14м2, и спалней 16м2 с большой застеклённой лоджией ~4м2,
Конструктив дома позволяет легко объеденить её с комнатой увеличив спальню до 20м2 и получив понорамные окна в пол (см. Пример последние фото).
+ изолированная однокомнатная "квартира" с кухней 10 м2
Так же можно использовать все как один четырех- пяти комнатный офис с мини кухней,
либо как одну удобную квартиру с большой кухней, кабинетом, тремя спальнями и двумя санузлами.
Апартаменты новые, никто не жил.
Хороший ремонт: Итальянская плитка, керамогранит, фирменные натяжные потолки с гарантией 5лет, люксовая сантехника, качественные двери и форнитура, встроенный зеркальный шкаф купе, тёплые поворотно откидные окна, застеклённая лоджия, встроенная система пожаротушения, качественная электроразводка, евро выключатели и т.д.
+ Большая высота потолков, широкие холы, вентилируемый фасад, системы безопасности (контроль, сигнал., водо и дымо удаление, противопожарные двери... и т.п.)
+ Современная система пожаротушения (не путать с дешёвой системой пожарного извещения),
+ Единственный дом в районе с тёплым подземным паркингом. Есть возможность спускаться на лифте к машине.
+ Возможность иметь окна от пола до потолка.
Такая недвижимость будет всегда в цене, так как предоставляет её собственнику широкие возможности как для личного проживания, так и для коммерческих целей, под офис или гостиничный формат сдачи, хостел, посуточно и прочие возможности.
Московская регистрация! (с правом продления каждые 5 лет).
Квартплата за всё не выше чем за "трёшку" в обычном доме.
Метро ~ 3 мин. езды (1 700 метров) летом прогуливаюсь пешком ~15-18 мин.
Рядом строится новая станция метро в 3 мин. пешком.
Открытие через полтора года после чего цена на это помещение значительно возрастет.
Помещение готово под запуск.
Завози мебель живи и зарабатывай.
Есть проект хостела в этом помещении с доходом 500-600 тыс.р./в мес.
Окупаемость менее 2х лет, включая помещение!
Инвестиции ~ 2,5 мл.руб.
Цена указана за евро-двушку, при выкупе всего помещения возможна доп. скидка.
Срочная продажа по семейным обстоятельствам.
Пожаловаться на объявление