Войти Регистрация
Вход в аккаунт
Авторизация через сервисы
Вход в аккаунт используя Email и пароль
/ Все объявления / Недвижимость / Квартиры / Сдам / На длительный срок / квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
VIP-объявления

квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2

квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
квартира; Пенза, 118.9 кв.м. Адмирала Макарова улица, 6бк2
29900000 руб.
Тип объявления: не указано
Добавить объявление в закладки
Продаю 2 квартиры под объединение, 4 корпус, ЖК Невский.
Проект приложен с тремя вариантами планировок.
Первая планировка от нас, вторая, третья - от застройщика (им предусмотрены такие варианты объединения).

Про ЖК — сильно расписывать не буду, можно почитать информацию на сайте застройщика. Всего 6 корпусов, двор без машин, единое дворовое оформление, парк у канала и пр.

Субъективно, 3-4 корпуса самые красивые и самые удачно расположенные в архитектурной группе всего ЖК Невский. Кирпичные фасады, если выбран хороший материал, на мой взгляд всегда смотрятся дороже и респектабельнее. Внутренняя отделка корпусов: мрамор, венецианская штукатурка, красивое освещение.
Сравните сами с любым другим новым ЖК в этом районе, без названия имён — как правило покрашенные стены и навесные панели, что фасады, что внутренняя отделка.

Корпус 4 находится на 2-3 линии вглубь улицы «Адмирала Макарова» (вход через торговую галерею «Невский причал»), поэтому лишнего шума и случайных людей на территории нет.

В ближайшем будущем, когда будут готовы 2 строящихся корпуса, будет единый двор от 3-4 корпуса до парка «невский», плавно переходящего в парк «головинские пруды». Получается прямой прогулочный выход по внутреннему двору в большой парк).
С другой стороны ленинградки — гигантский парк, Покровско-Стрешнего, несколько млрд. выделили на реконструкцию. Туда идти минут 10.
До метро «Водный стадион» — 6 минут пешком по благоустроенной прогулочной аллее.
До МЦК «Балтийская» и ТЦ Метрополис — 14 минут по той же аллее, но в другую сторону. Можете свериться с Яндекс маршрутами.

Про квартиру:
Единственное предложение в корпусе. Такой большой площади в открытой продаже больше нет.

Квартира смотрит на 2 стороны света, одной стороной на Останкино, другой на Химкинское водохранилище (над ним заходит солнце). В любой планировке окна гостиной смотрят на водохранилище
Летом очень красивый панорамный вид на зеленую зону перед водой и регулярно проходящие там яхтенные регаты.
Зимой водохранилище просто покрыто белым снегом, тоже красивый вид на закате. Катаются кайтеры (соседи говорили, сам не видел).

Т.к. квартира находится на 25 этаже 4 корпуса, а в соседнем 3 корпусе всего 25 этажей, то солнца в неё попадает много (в отличие от всех квартир этажами ниже). Солнце за свой световой день просто обходит всю квартиру по периметру. Да и по фото видно, насколько квартира светлая.

Окна — двухкамерные укрепленные стеклопакеты, дерево (не пластик!). Потолок 3.1 метра.
Единая система кондиционирования (внешний блок уже установлен). Возможность подключения видеодомофона в квартире к общей системе безопасности.
В квартире 3 небольших балкона и стеклянный эркер.

Квартиры покупали для себя, планировали жить сами с семьей, но территориально работы сейчас далеко находятся, поэтому решили продать.
В принципе, планировки подойдут как и молодой паре, так и семье с 2-3 детьми (как мы). 2 детских комнаты + спальня с зоной для работы + объединенная гостиная с кухней. При покупке мы смотрели много вариантов, но 4к. квартир, где можно сделать удачные планировки — не так и много. Советую присмотреться к нашему варианту планировки (номер 1), мы над ними долго мучались)

Корпуса сдали год назад, так что половина соседей уже ремонт сделали, например все наши прямые соседи по лестничной клетке.

Инфраструктура в шаговой доступности:
- 224 школа (отличная мат школа, друзья из неё со мной в мгу учились)
- Атак, Азбука Вкуса, целая аллея кафешек в галерея «Невский причал», ТЦ Водный
- фитнес с бассейном 25м в ЖК Маяковский
- средние и гигантские благоустроенные парки со столетними деревьями (Головинские пруды, Невский, Покровско-Стрешнево)
- Метрополис — но туда уже 20 минут идти пешком.

Ленинградку не видно и не слышно, но выезд на неё за 3-5 минут.

Соседи хорошие, есть все телефоны.
В целом — очень активная общественная жизнь, одних чатов в телеграмме 5 штук что ли).

Есть машиноместо и кладовка под корпусом (вход на парковку и в кладовку из обычного лифта), их продаю отдельно.
Ипотека приветствуется. Один взрослый собственник, покупал у застройщика.
По документам 113м2, по факту обмеров – 119м2 (даже после вычета стен и балконов).
Если вы агент — приводите клиента, без клиентов что-то с вами подписывать — не буду, нет времени к сожалению.
Дополнительные услуги
Еще объявления из данной категории
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Пожалуйста, войдите под своим логином или зарегистрируйтесь!
Последние публикации в каталоге статей
Статистика каталога статей
Всего статей: 803
Добавлено сегодня: 41
Добавлено вчера: 33
Подписка на рассылку
Новости сайта
  • 24.11.2020
              Доска объявлений SBPO.RU достигла крупной суммы объявлений и уверенный рост продолжается! На данный момент на нашей доске объявлений более 100 000 актуальных объявлений разнообразных тематик во всех странах и городах нашего необъятного мира. Невероятно быстрая индексация объявлений в поиске яндекс и гугл делает его наиболее приоритетным для размещения объявлений, причем подача и подъем объявлений совершенно бесплатно, необходимо соблюдать правила сайта, которые так же помогают продвигать Ваши объявления .  Размещайте объявления сейчас и будете уверены Вы найдете своего покупателя на товар или услугу!
  • 16.11.2020
              Доска объявлений SBPO.RU продолжает свой уверенейший рост! На данный момент на нашей доске объявлений более 99 001 актуальных объявлений разнообразных тематик во всех странах и городах нашего необняиного мира. Невероятно быстрая индексация объявлений в поиске яндекс и гугл делает его наиболее приоритетным для размещения объявлений, причем подача и подъем объявлений совершенно бесплатно, необходимо соблюдать правила сайта, которые так же помогают продвигать Ваши объявления .  Размещайте объявления сейчас и будте уверены Вы найдете своего покупателя на товар или услугу!
  • 02.11.2020
    Курс евро впервые почти за 6 лет превысил 94 рубля. За выходные курс евро вырос почти на 1,5 %, достигнув отметку ₱94, говорят данные Московской биржи. Самое максимальное значение в ходе торговой сессии составило ₱94,02. В предыдущий раз дороже 94 рублей, евро стоил в декабре 2014. А курс доллара вырос на 1,56% - ₱80,77
  • 30.10.2020
    Наш сайт SBPO.RU растёт и развивается с каждым днём! Дизайн сайта — это оформление контента, совокупность всех графических элементов на веб-странице. Раньше под веб-дизайном понимали исключительно визуальное оформление, но теперь на первый план вышло удобство пользователя, поэтому мы сделали его более современным, понятным и удобным. Теперь Вы можете писать сообщения через личный кабинет всем пользователям нашего сайта. Сейчас у нас поисковиками проиндексировано более 5 000 000 страниц . Мы охватываем все страны и города!
  • 30.09.2020
    На SBPO.RU уже более 56 000 уникальных объявлений!!! Все они добавлены Бесплатно !!!!!!!!!!!!!!! Доска объявлений SBPO.RU растет не по дням и даже не по часам, а по минутам! Сейчас на нашем сайте более 56 000 уникальных объявлений разнообразных тематик. Невероятно быстрая индексация объявлений в поиске яндекс и гугл делает его наиболее приоритетным для размещения объявлений. Подав сегодня объявление на Вашу тематику Вы не только гарантированно получите просмотры потенциальных покупателей сайта SBPO.RU но и всех популярных поисковых систем, индексация в день публикации!!!!!!!  
Статистика каталога
Всего объектов: 361
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Статистика объявлений
Всего объявлений: 100329
Добавлено сегодня: 106
Добавлено вчера: 83