квартира; Пенза, 74.7 кв.м. Косинская улица, 12 к2

Тип дома - монолитный
Год постройки -1997
Строительная серия - П-3
Тип перекрытий - железобетонный (ж/б)
Лифты - 2 (1 пасс., 1 груз.)
Отопление - центральное
Парковка - наземная
Аварийность - нет
Мусоропровод - есть

Площадь общая - 74,7 кв. м.
Площадь жилая - 46 кв. м.
Площадь кухни - 10 кв. м.
Площадь комнат - 18, 14, 14 кв. м.
Санузел - раздельный
Балкон - 2 балкона

Продается теплая солнечная 3-комнатная квартира с хорошей планировкой (13 этаж в 17-этажном доме).
Все комнаты изолированные (18, 14, 14 кв. м.). Из двух комнат имеются выходы на балконы.
Кухня правильной квадратной формы (10 кв. м.)
Распашонка: окна выходят на две стороны дома: 3 окна выходят во двор (на восток), 1 окно - на нешумную улицу (на запад).
*
Из окна можно наблюдать, как зарождается новый день, потрясающие восходы солнца, из лесопарка слышно пение соловьев, а также после дождя чудесная радуга.
**
В одной комнате установлена приточная вентиляция бризер Tion O2.

Санузел раздельный.
В комнатах на окнах установлены стеклопакеты, сделан натяжной потолок.
Полы - ламинат, на кухне - линолеум.
Счетчики: вода, электричество.

Перепланировка отсутствует. Новая входная дверь.
Городской телефон и интернет (МГТС).
Спокойные, культурные соседи на этаже.

В подъезде организована служба консьержей.
Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки.
Развитая инфраструктура: детские сады, школы, музыкальная школа (ДМШ им. Гайдна), поликлиники, сетевые продуктовые магазины (Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл), банки.
Рядом замечательный лесопарк, фестивальная площадка с ярмаркой и детской каруселью.
В шаговой доступности каскад озер ледникового происхождения, единственный на территории Москвы.
Отличная транспортная доступность:
- 10-15 минут до станции метро Новокосино;
- автобусы до станций метро Новокосино, Новогиреево, Выхино, ул. Дмитриевского, Первомайская, Партизанская, Измайлово (МЦК);
- быстрый и удобный выезд на МКАД.

В собственности с 1998 года.
Оперативный показ.