квартира; Пенза, 35.4 кв.м. Городская улица, 14

Продается однокомнатная квартира 35.4 м2 с ремонтом и укомплектованным санузлом и кухней на первом этаже 3х-этажного монолитного дома в зеленом малоэтажном эко-районе Новой Москвы (московская регистрация). Комната 18.1 м2, кухня 10.8 м2.

Ремонт:
Кухня укомплектовна посудомойкой и газовой двухкомфорочной варочной поверхностью. В санузле установлено душевое ограждение Cezares с матовым стеклом. Есть место и вся разводка для подключения стиральной машины. Стены покрашены белой краской. Ровный пол (кроме стяжки еще сделано финишное выравнивание). Розетки и выключатели Legran Valena, а в санузле водозащищенные розетки. Двери Браво из экошпона с магнитными замками. Окна двойные пластиковые стеклопакеты. Разводка труб полностью прошла испытания двумя отопительными сезонами.

Автономное отопление и горячая вода, установлен газовый корейский котел Navien. Это значит, что не будет отключения горячей воды и можно включать отопление даже летом, если наступают холода.

Плюсы квартиры: большое панорамное окно в гостиной, а не на кухне в отличии от большинства однокомнатных квартир в доме. Нет необходимости подниматься по лестницам (в доме нет лифта), плюс в доме удобный пандус. Очень тихие соседи, в том числе сверху, все уже сделали ремонт. В квартиру заходит оптоволоконный кабель, интернет провайдер iFlat.

Плюсы дома: Всегда есть свободные места для парковки. Дом монолитный с ЖБ перекрытиями, наружные стены из газосиликатных блоков (некоторые дома в районе сделаны из деревянного каркаса, хотя внешне выглядяд похоже). Вход в лес 200-300 метров. Полностью подключен газ.

Плюсы района: недалеко жд станция Рассудово (до Киевского вокзала), можно добраться на машине по скоростному Киевскому шоссе (после прекращения ремонта напротив Саларьево пробка на Киевке исчезла). Дорога от МКАД занимает 30-32 минуты. Также ходит автобус. Рядом один из крупнейших лесных массивов московского региона. Отличное место, чтобы пересидеть вторую волну самоизоляции )

Ну и главный плюс - московская регистрация. В квартире никто не прописан. Два взрослых собственника (супруги). В собственности с 07.08.2018.

Агентам и посредникам просьба не звонить.